Как legal-дизайн помогает мне выигрывать сложные дела
- Роман Куняшев
- 28 июл.
- 5 мин. чтения
Жилищные споры — одна из самых сложных категорий дел из-за обилия норм, пересекающихся правоотношений и тонкостей судебной практики. Возьмем, к примеру, статью 32 Жилищного кодекса Республики Узбекистан — в ней столько условий и оговорок, что даже опытные юристы порой теряются в ее толковании. Выигрышные аргументы — это лишь половина успеха. Вторая половина — грамотная подача: структура, визуальная наглядность документа и правильные акценты. В этой статье я покажу, как методы legal-дизайна помогают сделать документы убедительными, снизить риски судебной ошибки приблизив Вас к выигрышу.
В настоящее время я закончил 1-курс магистерской программы "It-Юрист" в Перми, и перешел на последний 2-курс. На мой взгляд юриспруденции нужно учиться всю жизнь. Это не первая моя магистратура, и не первая юридическая магистратура, но первая полностью дистанционная, (до этого я учился в довольно хорошей магистратуре которая подготавливала юристов по судебному представительству).
Программа "It-Юрист" (НИУ ВШЭ) довольно прикладная и практико-ориентированная. Сказать что я многое узнал за этот учебный год, не сказать ничего. Да учиться по московскому времени довольно тяжело, занятия проходят в будние дни с 20:10 по 23:00 (по ташкентскому времени). Нет сил больше не для чего, я даже зал тренажерный забросил, кроме работы конечно. Но мне все равно нравиться постоянно повышать свою квалификацию именно в магистратурах, так как никакие курсы не заменят программы высшего образования.
Была у нас на первом курсе интересная дисциплина "Legal Tech и интеллектуальные системы в юриспруденции", после прохождения которой предполагалось приобретение компетенции и умений составлять юридические документы с применением инструментов юридического дизайна (legal design). Конечно же все полученные знания я начал применять сразу же на практике и мне кажется что суд, в деле о котором пойдет речь ниже, отказал в удовлетворении заявленных требований истцам, только после того, когда юридические факты и события были показаны наглядно и просто.
Суть жилищного спора
Несколько лет назад на месте нынешнего Ташкент-сити находилась одна из самых старейших махаллей частной застройки в городе Ташкенте где проживало 2165 семей в 551-м домостроении.
Но в 2017 году всё изменилось. В страну пришли масштабные инвестиции, и было принято решение построить на этом месте международный деловой центр — символ нового Узбекистана. Когда проект сноса окончательно утвердили, жителям предложили выбор: денежная компенсация или переезд в современные многоэтажки на улице Фаргона Йули — новом районе, специально возведённом для расселения.
Моя доверительница оказалась в числе тех, кому предстояло не просто переехать, а пройти через настоящую проверку на прочность. В её случае под снос попали две квартиры: одна – приватизированная ещё в 1993 году совместно с мужем и ее родственниками (истцами по этому делу), другая – приобретённая позже, но в браке. Когда пришло время расселения, её супруг получил от хокимията Яшнабадского района ордеры на вселение в обе новые квартиры, но оформлять собственность не торопился. Через полтора года его не стало.
Оставшись одна, моя доверительница сделала то, что полагалось по закону: приватизировала одну из квартир уже на имя покойного мужа и вступила в наследство. Вторую квартиру, купленную в браке, пришлось отстаивать – родственники мужа (его сестра и племянник) отказывались участвовать в приватизации, но спустя годы вдруг решили предъявить иск о признании права пользования на жилое помещение.
Истцы пытались убедить суд, что одна из новых квартир была выделена взамен той, где они когда-то были прописаны. Но документы говорили об обратном: спорная квартира никогда не принадлежала им, а та, на которую они могли бы претендовать, до сих пор числилась за хокимиятом.
Чтобы развеять этот туман манипуляций, я подготовил детальное возражение и схему предоставления жилья, которая наглядно показывала: моя доверительница действовала строго в рамках закона, а попытка родственников ее мужа признать за собой право пользования - не более чем спекуляция.
Дополнительные возражения на исковое заявление
Почему я не публикую никогда первые возражения? Потому что там намеренно написана полная ерунда - это стандартная тактика в судах, для того, чтобы во-первых, запутать противника, заставив его тратить время на разбор этой "каши". Во-вторых, чтобы выждать, пока он полностью раскроет свою позицию, и только потом нанести точный удар. Эта стратегия работает даже против крупных игроков - когда я будучи маленькой рыбешкой, сужусь с акулами и выигрываю. Главное - не поддаваться на провокации и методично разбирать каждый ход оппонента. Конечно в экономическом процессе такая тактика недопустима в силу наличия в нем принципа заблаговременного раскрытия доказательств, которого в гражданском процессе нет, поэтому держать все козыри в кармане и постепенно их представлять суду - абсолютно законно.
В своём возражении я изложил ключевые факты: под снос пошли две квартиры, но истцы могут претендовать только на одну из них – ту, где у них есть доля в силу приватизации. Квартира моей доверительницы не имеет к этому никакого отношения – она получена совсем по другим основаниям взамен той, которая куплена в браке. Чтобы суду было понятно, к дополнительным возражениям я приложил наглядную схему расселения, которая из которой следовало, что требования истцов необоснованны, ведь они пытаются признать право пользования не на ту квартиру.
Объяснения об обстоятельствах имеющих значение для дела (ст. 81 ГПК)
Еще одним важным документом который я использую в гражданском процессе и которым по моим наблюдениям многие адвокаты пренебрегают, это объяснение стороны по делу об обстоятельствах которые имеют для него значение. Как это не странно, но право пояснений по всем вопросам, в том числе в письменном виде, дано сторонам в 40 статье Гражданского процессуального кодекса, а сами объяснения по смыслу положений статьи 81 того же Кодекса являются самостоятельным доказательством и подлежат оценке наряду с другими доказательствами. Однако не все так просто как кажется и несмотря на то, что суд сам определяет обстоятельства которые имеют значение для дела, для упрощения задачи их можно суду в объяснительной донести. Именно тут многие обыватели без юридической поддержки (и образования) спотыкаются в гражданском процессе: доказывают не те обстоятельства которые имеют значение, либо те, но не теми доказательствами, а потом удивляются своему проигрышу.
Приложением к объяснению шел тайм-лайн (хронология) событий. Его можно конечно отрисовать более красиво, но я стараюсь дату выделить отдельно просто жирным шрифтом, а событие прописать под ним. Легал-дизайн, это не про красоту, а про упрощение информации исходящей от стороны по делу.
Заявление о пропуске срока исковой давности
Еще одним важным моментом в этом деле являлся факт пропуска истцами сроков исковой давности. В заявлении тоже можно добавить таймлайн. Но подавать его суду нужно в самом конце чтобы противоположная сторона не успела заявить о восстановлении пропущенных процессуальных сроках. Отсчетом срока на мой взгляд была дата, когда умер муж моей доверительницы.
Решение суда
Конечно же суд отказал в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, согласившись с моей позицией.
Как не нужно оформлять процессуальные документы
Legal design, не нужно путать с возможностями программы Microsoft Word. Хотя иногда мне попадаются процессуальные документы противоположной стороны, где адвокат пытается показать суду свои знания о курсиве, жирном шрифте и бесконечном подчеркивании. Вот так оформлять документ - нельзя. На мой взгляд это дурной тон.
В этом документе присутствует избыточное оформление: многочисленные подчеркивания, неоправданное варьирование размера шрифтов, а также пространное изложение доводов, которые могли бы быть изложены лаконично. Подобный формат затрудняет восприятие и не соответствует стандартам юридического дизайна.
Жилищные споры, как и любые другие сложные дела, требуют не только глубокого понимания закона, но и умения ясно донести свою позицию до суда. Legal-дизайн — это не просто красивое оформление, а инструмент, который делает Ваши аргументы убедительными, а документы — понятными. Как показала практика, даже в самых сложных делах, таких как признание права пользования жилым помещением, визуализация фактов и четкая структура документов могут стать решающими в деле, и чаша весов Фемиды качнется в Вашу сторону. Суд ценит не только юридическую грамотность, но и удобство восприятия.
Хотите первыми получать анализ свежих судебных решений, разбор сложных кейсов и полезные лайфхаки по защите ваших прав? Подписывайтесь на мой Telegram-канал — там только практика применения законов, никакой теории и рассуждений о них.
